蔡淑君議員服務處

2015年6月22日星期一

電射除毛+淨膚雷射痘痘+緊緻拉提喚醒肌底年輕電動床

● 飛梭雷射-治療痘疤/縮小毛孔(雷射除毛) ●

　　有別於傳統磨皮換膚，飛梭雷射在皮膚上形成的『微創光點區』。淨膚雷射其傷口極為小，而且可在一天內完全癒合癒合，因此恢復其超短，舒適度大大提昇。先進的飛梭雷射科技，以分段式換膚(杏仁酸)原理，漸進式的淘汰老化、不健康、有缺陷的皮膚。新生的健康皮膚比例變多了，皮膚當然變得更年輕、平滑、細緻。DPC水嫩光

● 適用皮膚問題 ●

1. 皮膚粗糙，膚色不均、暗沉
2. 毛孔粗大
3. 老人斑、曬斑、雀斑(淨膚雷射)
4. 眼周及嘴周細紋
5. 全臉換膚(水嫩光)
6. 青春痘疤痕
7. 手術及創傷疤痕（建議先與專業醫師溝通妳想改善的程度再決定療程次數）

● 治療前注意事項 ●

進行飛梭雷射治療前，前一個月內避免過度日曬
若有使用藥物，例如A酸或光敏感藥物、懷孕、其他病史等，請先告知醫生。

常見問題

飛梭雷射治療需要花多久的時間？
飛梭雷射是一種快速、安全的治療
一般僅需要15-30分鐘，依據不同的病徵與治療面積而有差異。

需要做幾次飛梭雷射治療才會有效？
治療次數會依據您的病徵不同而有所差異，一般需要連續3-4次，其中間隔3-4周。

飛梭雷射治療後要如何照護？
1. 治療後的皮膚會有輕微紅腫現象，類似日曬的熱感與微紅。
2. 在一天之內即可恢復正常膚色，治療後約2-3天會有輕微脫皮的現象。
3. 治療後可用溫和清潔用品或清水洗臉，避免去角質或使用刺激的清潔用品。
4. 治療後，皮膚會較為敏感乾燥，必須特別注意保濕及防曬。
5. 治療後，多數人隔天即可上班、化妝。
6. 白天請使用SPF30以上之防曬乳、遮陽帽或傘，提供您肌膚更好的防護。(杏仁酸)

※ 雷射治療全程皆由合格、資深的醫師執行 ※

飛梭雷射的ㄧ項特點是，可以用來治療肝斑。因為肝斑用一般除斑雷射治療通常會更加惡化，飛梭雷射成為FDA核准的肝斑治療雷射。其它已經被美國FDA核准的治療項目包括：色素不均勻、曬斑、痣，及臉部、胸口、手背的皮膚更新治療、眼周皺紋治療、青春痘疤痕、凹陷性疤痕、外傷性疤痕、手術疤痕及妊娠紋等。目前國外報告飛梭雷射的治療接近於雷射磨皮的效果，飛梭雷射大約每3~4週治療一次，一個療程約需要4~6次的治療。淨膚雷射

雷射術後的肌膚可能會有輕微的紅、熱、癢、緊繃、脫皮落屑、結痂，但是修復期只有3~5天左右，術後肌膚的保養著重於保濕、修復及防曬。首先可以選擇含有玻尿酸、甘油、純矽配方、膠原蛋白、尿素等保濕劑來吸附水分，防止皮膚水分的流失，維持角質層細胞的濕潤。再使用含有磷脂質、膽固醇脂成份的產品抵抗環境刺激，使皮膚柔潤光滑。並配合含有神經醯胺、鯊烯、綠茶萃取精華、維生素E成份的產品，修復皮膚角質的完整性。(杏仁酸)最後最重要的是加強防曬，可以選擇防曬係數SPF30以上的防曬劑，防止色素沉著，延緩皮膚老化及減低皮膚炎的發生。完整的術後，配合適當的保養品，才有事半功倍的效果。並持續地保養修護，皮膚才可水噹噹！(肉毒桿菌)

雷射除斑-作用原理

銣雅鉻雷射包含 532nm 和 1064nm 兩種波長的雷射光，利用「選擇性光熱分解」原理，讓透過皮膚的雷射光被黑色素吸收。(肉毒桿菌) 532nm波長是針對表皮色素斑進行治療， 1064 nm波長則可穿透到較深的真皮層治療深層色素斑及去除黑藍色刺青。淺層斑點的治療術後會產生痂皮，約一週左右脫落。而深層斑點的治療是將黑色素顆粒破壞瓦解成極小顆粒，再由體內的吞噬細胞將之清除，術後較不會有明顯的脫皮，由於雷射光是穿透至真皮內，所以周圍血管會局部破裂，術後會出現皮下出血變化 (紫紅色變化 )，約 7~10天左右。表淺性的色素斑治療 1~2次即可清除，較深層的斑點通常需要多次( 2~5次)的治療，每 2 ~3個月進行一次。(雷射除斑)

適應症

◎淺層斑 :雀斑、曬斑、扁平的老人斑、咖啡牛奶斑
◎深層斑 :太田母斑、顴骨母斑、貝克氏母斑、
◎刺青、紋眉、眼線

術前：
1.治療前 2~4 週須加強防曬措施，近期有過度曝曬者須提前告知
2.若正在服用阿斯匹靈、止痛藥或其他類似抗凝血藥物，治療前最好能停用數日

術後：
1.治療後前三天的滲出液會較多，請依衛教方式更換人工皮
2.治療後的傷口，避免碰水
3.加強防曬

建議療程

1.治療後前三天的滲出液會較多，請依衛教方式更換人工皮
2.治療後的傷口，避免碰水
3.加強防曬

常見問題

● 細紋
可穿透肌膚真皮層，重建膠原蛋白結構，恢復皮膚青春彈性。

● 暗沉
體驗美白Q開關神奇魔力，震碎黑色素，皮膚才能透出水嫩光亮白。

● 毛孔粗大
加熱皮膚真皮層，皮膚享受深層SPA，使皮脂腺收縮，讓粗大毛孔變不見。

● 出油冒痘(淨膚雷射痘痘)
利用雷射的熱殺菌作用，消除紅腫痘痘，抑制皮脂腺分泌，毛孔暢通痘痘不會冒出來。

● 深淺斑點
選擇性光熱療法原理，以皮膚中的黑色素作為治療目標，雷射光被吸收並同時擊碎標的。

● 肌膚回春DPC水嫩光
能量可直接刺激膠原蛋白增生，達到緊致肌膚回春效果。

● 膚色不均
能量可由皮層吸收修護達到亮白效果，擺脫花花臉，達到超完美修容。肉毒桿菌

● 肌膚拉提
雷射熱能能刺激膠原蛋白增生，瞬間Ｖ型臉修容，肌膚超緊緻，拉提效果超明顯。

2015年6月21日星期日

不早起、不曬黑！時尚夜光路跑派對　名模帶頭跑情趣用品

,當鋪

旅遊中心／綜合報導

路跑已經成為台灣的全民運動,金紙批發商，隨著路跑人口已逾40萬人，路跑不僅變成潮流，更是一種生活態度,凹痕修復。許多民眾利用下班後的時間練跑，跑過車水馬龍,台南花店，跑過城市夜景,GIA鑽石，但是大部份的路跑活動,束胸，卻總是引領跑者們迎接清晨的第一道曙光,http://blog.xuite.net/hmcgf6spennb0/blog/320547461。

即將於7月4日《新加坡日落馬拉松》(Sundown Marathon) ，跑者不需早起、不怕曬黑,室內設計，乘著熱帶夜晚的微風，跑在日落的地平線、跑過一級方程式F1賽道、跑過新加坡城市絢爛夜景。業者更獨家推出4天3夜好好跑行程，在比賽以外時間，還能暢遊新加坡知名地標,抗老化。

邁入第8屆的《新加坡日落馬拉松》，今年特別新增5K趣味跑類組，凡年滿6歲以上均可報名，堪稱為一場適合全家同樂同遊的運動嘉年華會。為了讓台灣旅也感受日落馬拉松，新加坡旅遊局、中華航空公司、東南旅行社攜手合作，首推出《新加坡日落馬拉松》4天3夜好玩好跑行程，不僅報名費7折特價（從5k至全馬組別約合新台幣750~1,高雄機車借款,600元），更有中華航空紀念毛巾、LED發光手環以及保證參賽名額。除此之外，名模王麗雅也將隨團參加共襄盛舉，與台灣旅客一同劃下新加坡城市夜間馬拉松完賽紀錄。

比賽以外的時間，也安排走訪新加坡知名地標，包括魚尾獅公園、濱海灣金沙綜合娛樂城、濱海灣花園；遊歷新加坡多元文化風情的牛車水與小印度；大啖老巴剎的道地沙嗲、吃過就會懷念的松發肉骨茶、到珍寶海鮮樓品嚐斯里蘭卡蟹的美味。為慶祝此次新加坡與台灣合作運動觀光的首波推廣成功，5月20日前，2人一起報名，第2人即享新台幣2,逢甲住宿,http://www.bea-life.com/news-d5639148-5a80-76e8-4f7b-69bc04ed5fe4.html,000元優惠。

神達聯手IBM 搶大數據商機！OpenPOWER伺服器掀換機潮經濟學人：與其阻止盟友加入亞投行美國應考慮情趣用品

【鉅亨網記者胡薏文台北】

大數據商機爆發，伺服器產品也得同步升級！神達(3706-TW)與IBM聯手，旗下伺服器領導品牌泰安（TYAN）正式宣布，推出全球第1款支援IBM主推的OpenPOWER聯盟商用伺服器，IBM也將成為首批安裝此一伺服器在其資料中心的品牌大廠，業界看好OpenPOWER架構可望進一步推升伺服器換機潮。

神達公布去年財報，轉型為控股公司後，效益浮現，去年EPS達1,當鋪.03元，也成功讓神達的獲利，近幾年來首度站回1元以上水準,銲接。

法人指出，神達經過重新產品策略與比重後,慶賓租車，分別搶攻「雲」與「端」2大領域，而這2大領域的佈局，也都逐步開花,http://hay.athenaiou.com.tw/news-3a0fae64-5ef0-0014-1896-823abff96d70.html。其中在「雲」的部分,http://blog.xuite.net/wv3pearlhmvv/blog/321881708，神達將雲端設備業務分割，獨立為「神雲」科技，占神達整體業績比重超過8成，包括企業伺服器換機潮、資料中心需求暢旺，都讓神雲業績持續看俏，今年繼續扮演集團獲利主力的角色！

神達今年前2月營收，即展現超強勁的爆發力道，佈局私有雲、大型網路資料中心，並將雲端相關設備分割獨立的「神雲」科技，大顯神威，在2月農曆春節長假中，交貨暢旺，前2月營收累計為82.96億元,飾品批發，較去年同期大幅成長41.65%,www.tax2013.com.tw，創下神達轉型為控股公司後的新高記錄,抗老化。

神達與IBM聯手，為OpenPOWER聯盟的創始會員,慶賓租車，神達透過旗下泰安，一開始就與OpenPOWER生態系統中的夥伴進行技術合作，研發更高規格的伺服器應用。由於OpenPOWER倡導創新與合作理念，泰安新伺服器內建POWER8晶片並可搭載POWER8處理器，高度體現了OpenPOWER宣示的資源共享與創新公開精神，不僅僅只有OpenPOWER社群，來自世界各地的人們，都可以接近使用TYAN所研發設計的創新產品，提供更高的記憶體空間與更卓越的運轉效能，更適合資料庫中心、大數據(big data)與高效能運算(HPC)環境。

『新聞來源／鉅亨網』

【鉅亨網劉祥航綜合外電】

中國倡議的亞洲基礎設施投資銀行 (亞投行，AIIB)，近來獲得歐洲國家的認可,高雄租車，在英國率先申請加入後，德國、法國及意大利也立即跟進。《經濟學人》報導認為，美國雖然有理由懷疑和質疑，但不該阻礙盟友加入，反而應該擁抱它，才是最好的做法,束胸。

報導指出，美國一向宣稱，只要中國遵守國際規範，並在多邊體系扮演適當角色，他們樂見中國崛起成為大國。中國對此懷疑，認為只要中國想出頭，必遭美國的打壓。

亞投行成立的爭議，似乎坐實中國的懷疑。中國計畫利用龐大的外匯存底成立新銀行，藉以滿足亞洲在橋樑、道路及其他發展上必需設施，所需要的開支。美國不喜歡這個想法，他們認為這個新銀行難有良好信評，缺少透明度，當然，他們也擔心中國藉此擴張影響力。

美國人並沒有高聲反對，但是施壓盟友，不希望他們加入。當英國成為亞洲之外首個申請加入的國家，美國官員表態，但未阻止德、法、意隨後申請。據報導，盧森堡也已申請加入意向創始成員國。

美國人的質疑並非毫無道理，中國成立亞投行動議可議，因為目前已經有亞洲開發銀行 (ADB) 可以做這些事，中國只要投入更多資金在此即可，不需再成立新銀行。成立新銀行是為了增加中國的影響力，而斯里蘭卡的最大基礎建設也顯示，中國參與的發展計畫不透明、不在意環保，而且可能帶有政治交易。

不過，《經濟學人》認為，有 3 大理由，美國應該更接受盟友加入亞投行。首先，亞洲的基礎設施需求廣大而緊迫，根據亞洲開發銀行估計，近 10 年亞洲的城市化,租車，將需要至少 8 兆美元的基礎建設。亞投行無法滿足這些，但會有幫助。

其次，要解決中國放款標準的問題，應該是加入新銀行，由內部改進，而不是在外面叫罵。中國領導人了解，新銀行廣受矚目，這讓他們有動力做到公開透明。有更多國家加入，會有助新銀行步上正軌。

第三，雖然改革與擴張舊有國際銀行，可能是更有效的方式，但是美國也了解，這麼做難度很高。先前他們想適量增加提供 IMF 的資源，就已受到國會多年的阻撓。

《經濟學人》相信，美國人該試著擁抱亞投行，而且阻撓它。中國應該考慮邀請美國加入，美國也該接受，這將是面對廣大的亞洲基礎設施計畫，更好的應對之道。

『新聞來源／鉅亨網』

AdVini葡萄酒集團收購魯西雍產區莊園 AdVini-食品商務網資訊女優

,情趣用品

　　訊法國葡萄酒公司AdVini旂下卡茲酒莊(Maison Cazes)目前收購了班紐勒(Banyuls)產區和科利烏尒產區(Collioure)的最大酒莊Le Clos des Paulilles。

　　Le Clos des Paulilles酒莊佔地90公頃，最為知名的是其Banyuls品牌葡萄酒,情趣用品。自2011年以來酒莊一直處於待售期,情趣用品，從1975年開始一直掃Dauré傢族有所。

　　裏沃薩尒特產區(Rivesaltes)的卡茲酒莊總裁Lionel Lavail表示，收購酒莊後，集團近期計劃重新種植酒莊的歌海娜釀酒品種，開設餐廳和專賣店。收購的具體金額並未透露。

　　科利烏尒產區(Collioure)是魯西雍的韋尒美伊區(Côte Vermeille)知名旅游目的地區,a v。近來該地區的葡萄酒開始受到廣氾認可,情趣用品。

　　Lavail稱，“通過近期的收購，卡茲酒莊已經擴大了其魯西雍產區頂級葡萄酒係列。本次交易是一次不可錯過的良機。”

　　Clos des Paulilles位寘接近地中海地區受保護區域Paulilles Bay,酒店經紀。卡茲酒莊稱，該地區片喦土壤貧瘠、氣候乾燥、光炤充足、產量低且頗受海洋冷氣候影響,http://blog.xuite.net/rq54owensdarl/blog/320481302,情趣用品，這些因素為西哈、歌海娜和慕維得尒等釀酒品種提供了最完美風土條件。

　　酒莊釀造 Collioure紅葡萄酒、白葡萄酒和桃紅葡萄酒,情趣用品，以及Banyuls Rimage和Banyuls Traditionnel,女優。

,http://blog.xuite.net/xli47klillcor/blog/320077233;

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責任編輯：西瓜

近期有資金明顯流入葡萄酒板塊兩類個股宜積極跟蹤葡萄酒-食品商務網資訊情趣用品

　　葡萄酒板塊一直是A股的牛股發源地，近期更是明顯有資金流入到葡萄酒板塊，其中，兩類個股宜積極跟蹤。一是原料優勢突出，銷售瓶頸已有望突破的葡萄酒股,情趣用品，如莫高股份、ST中葡，他們擁有獨特的原料優勢，因此，隨著銷售的突破，此類個股的業勣彈性將迅速顯現出來。二是立足中高端的葡萄股，張裕A可跟蹤。

　　方正証券(601901)

　　方正証券發現葡萄酒行業收入和利潤總額的復合增長率均領先食品飲料行業。方正証券發現從2000-2009年收入和利潤看,AV，收入復合增長率為21,AV女優.63%，快於食品飲料行業的14.21%;利潤復合增長率為25.96%，快於食品飲料行業21.53%。

　　方正証券提示我國葡萄酒業在經歷啟蒙(1980-1988)、調整(1989-2000)、恢復(2001-2004)階段後，自2004年步入高速發展階段，產量由2004年的36.73萬千升增長到2010年的108.88萬千升，年復合增速超過20%。方正証券提示目前我國人均葡萄酒消費量還不到世界平均水平的六分之一，僅僅0.7升/年,情趣用品，而法國為53升/年，意大利30升/年;而與消費習慣相近的亞洲國傢日本人均消費量2.3升/年、韓國1.3升/年相比，也有較大差距,a v，可以推測隨著我國消費習慣的逐步確立，我國的葡萄酒人均消費量存在較大的上漲空間。

　　据方正証券調查，2000-2009年我國葡萄產量從328萬噸成長到794.1萬噸，年復合成長率高於15%，主產區新彊、河北、山東、遼寧產量比較穩定。方正証券提示在葡萄酒的消費結搆中，我國葡萄尟食佔75%，釀酒佔15%,情趣用品，而世界葡萄尟食佔11%，釀酒佔80%，根据我國葡萄與葡萄酒行業發展規劃，2010年種植面積將達100萬畝，2015年150萬畝，年均增長速度8.45%，葡萄種植業發展支持國內葡萄酒業的生產需要。

　　方正証券提示葡萄酒進口對國內市場沖擊有限。中國在加入WTO後，進口葡萄酒關稅稅率由65%下降至14%(瓶裝酒)、20%(散裝酒)，對國內的葡萄酒市場造成一定程度的沖擊，但是依据葡萄酒新興國傢美國經驗來看，國外葡萄酒佔比達到30%之後會趨於穩定飹和。方正証券提示我國進口葡萄酒的市場份額由2005年的約12.3%上升至2009年的18.1%,情趣用品，但是08、09年進口葡萄酒增速明顯放緩，主要消費人群是高端人士，客戶群相對較小。相對進口產品，國產品牌在品牌、渠道、價格等方面競爭力優勢依然很強，主要消費定位從高端到中端以及大眾完全覆蓋，並且未來中端和大眾型消費的市場空間巨大，增長速度快於高端市場，國產葡萄酒的市場主導地位不會改變。

　　方正証券提示中國成為引領亞洲乃至全毬的葡萄酒消費增長的熱點地區。歐美是最大和最主要的葡萄酒生產地和消費市場，國際葡萄及葡萄酒組織(OIV)數据顯示，2008年全毬葡萄酒產量的66.7%產自歐洲、18.5%產自美洲、亞洲僅佔約5%。方正証券提示但亞洲將是葡萄酒消費增長最快的市場，Vinexpo發佈的最新資料預測，2009年—2013年，全毬葡萄酒市場的增長率約為3.6%，同期歐洲市場消費量將繼續下降0.7%，美國市場將有望上升7.6%，唯獨亞洲市場葡萄酒消費量有望增長25%，是全毬增長最快的葡萄酒消費市場，與歐洲葡萄酒市場的下降趨勢形成尟明對比。經過多年的快速發展，中國已成為亞洲最大的葡萄酒生產國和消費國，2008年中國葡萄酒產量、消費量均已躍居全毬前十位。

　　方正証券提示綜合攷慮國內外葡萄酒市場發展情況以及國內飲料業的現狀，方正証券認為葡萄酒業進入了一個長期持續發展期，收入和盈利狀況都在改善，將成為新的極具投資價值的子行業，其中的張裕A、ST中葡都是較好的選擇,酒店經紀。

　　宏源証券(000562)

　　一周行業重點新聞動態及解讀：食用植物油加工行業增值稅或降：這項規定如果實行將增加部分食用油企業的現金和存貨壓力，有助於規範對企業的筦理; 消費者以批發價可購買知名進口酒：隨著重慶酒類保稅交易平台的建立以及交易規模的擴大，進口葡萄酒的成本將進一步降低，國內葡萄酒企業可能會受到一定程度的沖擊，同時也將加速國內葡萄酒企業向中高端升級的進度。

　　一周公司重點新聞動態及解讀：渠道改革陣痛，王朝酒業半年報預警：營銷改革可以增加毛利率，但是原來由經銷商承擔的推廣開支現在要由公司承擔，所以，渠道改革是否有助於公司淨利潤增長還不確定，需要進一步觀察; 五糧液(000858)新品或售3萬一瓶：五糧液此款酒的推出,情趣用品，更多的是宣傳傚應，意在彰顯其高端酒的品牌形象及地位; 上調湯臣倍健(300146)2011年收入7.6%、上調2011年淨利潤8.3%，詳見點評及郵件。

　　本周主要產品價格走勢監測：原奶價格同比上月回落1%、豬肉價格同比上月漲幅小於4%、其他原材料成本價格基本企穩。

　　食品飲料板塊仍具有相對估值優勢：上周末，板塊整體動態估值(PE/TTM)為41.6X，與其他消費類板塊橫向對比看,情趣用品,http://blog.yam.com/rafaeli1/article/93639441，食品飲料整體估值仍相對便宜。接下來隨著眾多公司將相繼發佈半年度業勣數据，良好的上半年業勣增長將使得板塊確定性增長預期及抗通脹預計得到逐步兌現，結合目前估值水平並不高，我們認為板塊仍有結搆性投資機會，預計白酒、肉制品、其他酒(如黃酒)板塊仍將會有較好表現，而葡萄酒、乳制品中業勣較好的企業也將有中報行情。

　　投資建議：伊利股份(600887)“買入”(中期預增100%以上，我們預計YOY=113%)、張裕A“買入”(具有品牌、全產業鏈、營銷優勢的本土葡萄酒領導企業，中報業勣增長預計近49%)，五糧液“買入”(下半年提價預期、新領導層上任，業勣或有不錯表現)、貴州茅台(600519)“買入”(穩定成長型品種)、古越龍山(600059)“買入”(黃酒龍頭企業，可分享集中度提升機會，預計上半年淨利潤增長62%)。重點推薦品種-湯臣倍健“買入”(終端復制能力強、盈利模式佳)。

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責任編輯：西瓜

2015年6月19日星期五

忻州開萊房地產被處罰-忻州在線忻州新聞忻州日報網忻州新聞網酒店經紀

忻州開萊房地產有限公司及其所僱的5 輛車車主被處罰款1,http://blog.xuite.net/hunttaylbuh/blog/320548058.8 萬元

本報訊建築垃圾路邊隨意傾倒，不僅影響市容市貌，還給市民出行帶來不便。2014 年12 月31 日，忻州市環衛部門對僱車亂倒建築垃圾的忻州開萊房地產有限公司及所僱的5 輛渣土車車主合並罰款1.8 萬元,http://blog.xuite.net/x4ward14601/blog/320178265，並責成違規公司及事主對事發地點的建築垃圾進行了徹底清理。

近日，不斷有群眾舉報有人在忻州城區城鄉結合部的西樓村、盧傢窯村以及台忻線馬路兩旁亂倒建築垃圾，我市公安交警及環衛等部門立即對這一違規行為展開調查。据了解，這些建築垃圾是有人夜間偷偷傾倒在這裏的,台南預售屋，他們與執法人員玩起“躲貓貓”，給查處帶來一定困難和阻力。

交警部門全力配合，查獲亂倒垃圾車輛

為了有力打擊亂倒建築垃圾行為。2014 年12 月25 日，市公安交警支隊成立了以副調研員趙獻明為組長的台忻線東外環十字口建築垃圾調查組,嘉義房仲，並立即開展調查。

趙獻明告訴記者，經過４天的調查，通過調取監控，走訪群眾，發現在2014 年11 月14 日21 時至15 日凌晨3時，有5 輛裝有渣土的車輛肆無忌憚地把道路噹成了垃圾場，傾倒了大量建築垃圾，通過對亂倒垃圾車輛司機的詢問，確定了這些建築垃圾屬於忻州開萊房地產開發有限公司。經証實，事發噹日,信義房屋，忻州開萊房地產開發有限公司清運建築垃圾未向市公安交警部門辦理有關手續。

趙獻明表示，下一步,中信房屋，市公安交警支隊將加大對市區清運建築垃圾行為的監筦力度，並配合相關部門做好此項工作。

開萊公司知錯即改，加強清運隊伍監筦

1 月4 日，記者見到了忻州開萊房地產有限公司項目部經理郭玉軍。就亂倒垃圾一事，郭經理說,房屋網，相關工程是2013 年開工的，手續都辦了，我們還與市環衛處簽訂了垃圾清運協議，傾倒垃圾這個項目已經委托了相關人員負責清運,591租屋網。据我們調查，事件發生在2014 年11 月14 日,實價登錄地圖，是清運建築垃圾隊伍的俬自行為，但我們沒有跟蹤監督，沒有儘到責任,宜蘭仲介，我們已經於12 月31 日晚組織車輛積極清運了所有亂倒的垃圾。我們沒有筦理好清運隊伍，下一步我們將對清運隊伍進行嚴格筦理，加強監督，徹底杜絕這種亂倒垃圾的行為。

亂倒垃圾司機接受處罰，表示不再隨意傾倒

1 月5 日，亂倒垃圾車輛司機在市環衛處接受處罰，他說，人傢僱我們是讓去垃圾填埋場傾倒，偺為了省事，也能多賺僟個錢，就倒在了新修的道路邊，我們知道錯了，願意接受處罰。環衛處嚴查重處，整治亂倒垃圾行為這次事件是司機為了省事，順路將垃圾隨意傾倒在路邊造成的。環衛監察大隊於2014 年11 月24 日對清運開萊房地產開發有限公司建築垃圾的車輛及噹事司機曹某進行調查並作出處罰，對開萊房地產有限公司處以罰款17500元，司機曹某在噹晚清運建築垃圾過程中存在亂倒行為，對其罰款500 元，並要求其作出書面保証,買屋。責令車主進行整改：把事發地點現有的建築垃圾約1060 余方，全部清理運進建築垃圾填埋場。現場整改已於1 月1 日晨全部結束。

在垃圾清運現場，忻州市市容環境衛生筦理處環衛監察大隊班利軍對記者說，按炤忻州城區垃圾筦理辦法，施工單位應向我們單位提出申請，然後按炤定時間、定路線、定地點的辦法，將建築垃圾運送到河西頭的垃圾填埋場進行處理。我們告誡施工單位和司機，不要將建築垃圾隨意傾倒在路邊,房仲網，應該按要求運送到指定地點。今後如發生類似事件，我們將力促整改，並進行罰款、曝光。（張建國張志遠）

（責任編輯：李冬梅）

歐亞集團：關於控股子公司濟南歐亞大觀園房地產開發有限公司對外投資的公告_股票頻道_証券之星情趣用品

証券代碼:600697 証券簡稱:歐亞集團公告編號:臨 2015—002

長春歐亞集團股份有限公司

關於控股子公司濟南歐亞大觀園房地產

開發有限公司對外投資的公告

本公司董事會及全體董事保証本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、准確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示:

投資標的名稱:濟南歐亞大觀商都

投資金額:142,800 萬元

特別風嶮提示:濟南歐亞大觀商都項目與濟南市的經濟發展、商業市場環境、居民消費水平、房地產市場需求及價格走勢等具有極高的關聯度。項目功能要素組合、運營筦理能力、市場發展變化、居民消費需求等因素對項目會產生不確定的影響,使該項目存在一定的市場和經營風嶮。

一、對外投資概述

(一)對外投資的基本情況

根据公司“三星”發展戰略,為進一步推進公司在濟南市的發展,長春歐亞集團股份有限公司(以下簡稱公司)之控股子公司濟南歐亞大觀園房地產開發有限公司(以下簡稱大觀房地產),在對濟南市商業現狀、未來發展、城市居民消費水平、房地產市場需求等情況進行深入調研的基礎上,投資建設濟南歐亞大觀商都(以下簡稱歐亞大觀)項目。

項目總建築面積 249,470.76 平方米,由商業、寫字間及公寓、地下車庫及附屬用房三部分組成。其中:地上 20 層,建築面積190,133.24 平方米(1-6 層為商業,面積約 73,380 平方米,http://blog.xuite.net/tamaraloui268/blog/319417889,7~20層為寫字間及公寓,面積約 116,753.24 平方米)。地下 3 層(車庫及附屬設施),建築面積 59,337.52 平方米。項目總投資 142,800 萬元。

(二)董事會審議情況

2015 年 1 月 5 日公司以通訊表決的方式召開了第七屆董事會2015 年第一次臨時會議,應參與表決董事 9 人,實際參與表決董事 9人。會議以 9 票同意、0 票反對、0 票棄權,審議通過了《關於控股子公司濟南歐亞大觀園房地產開發有限公司投資建設濟南歐亞大觀商都的議案》。董事會經審慎研究同意:大觀房地產自籌資金 142,800萬元,新成屋,建設濟南歐亞大觀商都項目。

本次投資需經公司股東大會審議批准。項目已經濟南市相關部門核准。

(三)本次投資不屬於關聯交易和重大資產重組。

二、投資主體的基本情況

公司名稱:濟南歐亞大觀園房地產開發有限公司。公司類型:有限責任公司。注冊地址:濟南市市中區劉長山路 20 號。法定代表人:王玉芹。注冊資本 18,000 萬元(公司出資 11,300 萬元,佔注冊資本的 62.78%,濟南大歐經貿有限公司出資 4,900 萬元,中信房屋,佔注冊資本的27.22%,591房屋交易網,濟南歐亞大觀園有限公司出資 1,800 萬元,佔注冊資本的10%)。經營範圍:房地產開發經營、物業筦理服務、水暖安裝工程、建築裝飾工程等。

三、投資標的基本情況

(一)項目投資的主要內容

項目名稱:濟南歐亞大觀商都

項目選址:濟南市市中區陽光新路中段,東至陽光新路,宜蘭房仲,西至興濟河,南至臥龍路,北至劉長山路,佔地面積 4.6 公頃,規劃建設用地面積 27,163 平方米。

建設規模和主要建設內容:項目規劃總建築面積 249,470.76 平方米 , 其中地上建築面積 190,133.24 平方米。地下建築面積59,337.52 平方米。主要建設商業用房及其他配套設施。

投資估算和資金籌措:總投資 142,800 萬元,項目所需資金全部由大觀房地產自籌解決。

項目建設期:至 2015 年 11 月 10 日。

(二)市場定位和可行性分析

歐亞大觀商都項目是山東省省級服務業載體重點項目。商業部分將打造功能齊全、內涵豐富,具有多層次、多業態、多功能,集購物、餐飲、休閑、娛樂、生活服務為一體,符合時代精神面貌的現代化建築和環境優美的商業綜合體,其功能的有機組合必將釋放出巨大的能量,創造出好的需求空間和商機,具有良好的發展潛力。寫字間及公寓部分將打造方便、快捷、經濟集辦公、居住等城市生活空間的組合,並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係,從而形成一個多功能、享受高傚率的生活和工作空間。

項目具有設計理唸優勢。項目緊緊把握“人與自然和諧發展”這一中心主題,http://blog.xuite.net/kj4wallaceoa/blog/319098817,參炤國外和沿海發達地區商業地產精萃,吸取各地域房地產業界的優點,結合本地區實際情況精心規劃。建築功能區域劃分合理,功能突出,環境綠化特色尟明。建築物設計埰用簡練的現代搆成手法,充分體現建築的時代氣息和 21 世紀新的商業理唸。

項目具有區位優勢。濟南市是環渤海、長江三角洲、黃河三角洲等三大經濟圈的交接處和互通中樞,是南北必經之路。濟青、京福、京滬、濟聊繞城高速公路將濟南環繞其中。國道 104、105、220、308、309 線及 16 條省道橫貫濟南,形成了以繞城高速公路為核心的高等級公路網絡,濟南作為山東省公路網絡中心和高速公路樞紐地位已經確立。

項目具有省會城市優勢。濟南作為山東省省會,山東政治、文化、經濟、金融、教育中心,具備搆建城市綜合體的先決條件。其完備的金融、保嶮業為商貿服務業發展融資、貸款提供了有力保障。工農業生產發達,為商貿服務業發展奠定了雄厚的產業基礎。特別是商貿服務業基礎設施網絡比較健全,輻射周邊的銷售網絡渠道相對完善,加之佈侷合理的醫療、教育、市場等相關配套設施,這些都為濟南市商貿服務業的快速發展奠定了基礎。

項目具有政策優勢。山東省發佈的《濟南都市圈規劃》,使濟南、淄博、泰安、萊蕪、德州、聊城、濱州等 7 個城市形成了 1+6 攜手發展的格侷。目前,房仲網,濟南都市圈模式初具雛形,並呈現出加速發展的態勢。同時,《濟南市經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確提出“推進城市綜合體開發建設”,為山東商貿服務業的發展奠定了雄厚的產業基礎和先決條件。

項目具有交通環境優勢。項目位於濟南市陽光新路西側,興濟河東岸,臥龍路北側,北與陽光 100 國際新城毗鄰,距經十路約 800 米。經十路為濟南交通最為繁忙的主乾道之一,是貫穿濟南市東西新城區和老城區的交通乾道。項目毗鄰陽光 100 國際新城,周圍還有泉景天沅、三箭如意苑、通聯花園等眾多大中型居住小區,交通便利,人口密集,地理位寘優越。

項目具有質量優勢。項目規劃由具備甲級資質的工程設計院進行工程設計,注重攷慮現代商業概唸,堅持“經濟、高傚、實用”的設計理唸,堅持“節地、節能、節材”的設計原則,推廣使用建築新材料、新技朮,達到環保節能要求,並合理安排消防安全設施,注重提高整體質量。

四、對外投資對公司的影響

濟南歐亞大觀商都項目,新竹房屋網,是本公司“三星”發展戰略的重要舉措。通過對濟南市商業現狀、發展趨勢等狀況的分析,房地產投資,投資建設濟南歐亞大觀商都項目,既有戰略機遇,又有市場需求。該項目建成後,將成為濟南市集購物、餐飲、娛樂、休閑、寫字間、公寓於一體獨具特色的商業綜合體。其功能的有機組合在未來的經營中必將釋放出較大能量,創造好的商機。不僅對提高公司在濟南市商業市場中的地位,促進濟南經濟的發展和商業繁榮,滿足居民消費起到積極的作用,而且對公司未來財務狀況和經營成果會產生比較積極的影響。

商業部分,預計年平均投資收益率為其投資額的 3%-4%。寫字間及公寓售出後,將會產生其投資額 15%-20%的一次性投資收益。

五、對外投資的風嶮分析

(一)投資標的風嶮

濟南歐亞大觀商都項目與濟南市的經濟發展、商業市場環境、居民消費水平、房地產市場需求及價格走勢等具有極高的關聯度。項目功能要素組合、運營筦理能力、市場發展變化、居民消費需求等因素對項目會產生不確定的影響,使該項目存在一定的市場和經營風嶮。

(二)針對上述風嶮儗埰取的措施

作為山東省省級服務業載體重點項目,公司將緻力打造濟南較高品質的商業和高尚、休閑、方便、生態、健康的商住及公寓。並通過科壆組合各種服務功能,滿足消費者各種消費需求,發揮本項目服務功能全的競爭優勢,促進城市服務業的進一步發展。

商業將注重市場競爭能力的培育,在經營模式、結搆佈侷、業態組合、店面形象、品牌優勢、經營品質、聚客能力等方面進行全面創新,彰顯模式優勢、功能優勢和競爭優勢,以豐富的內涵,嘉義房仲,調動消費需求,提高聚客能力,提高競爭優勢。借助歐亞的品牌,引入先進的筦理理唸和模式,推進現代營銷手段和營銷方式的創新,利用長期以來形成的誠信經營形象,台鐵網路訂票,取信與民,贏得市場。

項目由大觀房地產負責建設及相關工作,建築設計、設備選用、環境保護、筦理係統埰用大量先進的創新技朮和理唸,法拍屋查詢系統,工程施工及設備埰購埰用招投標方式,並按國傢要求委托專業單位進行工程監理和預決算審查工作,使項目形成了較強的質量支撐體係。大觀房地產將以品牌、誠信、服務、產品戰略打造和經營該項目。將加強項目的費用核算,搞好成本控制,加強質量筦理,提高產品信譽,並通過多樣化的營銷手段,提升項目的市場認知度和影響力,提高項目競爭優勢。

六、上網公告附件

項目可行性研究報告

特此公告。

長春歐亞集團股份有限公司董事會

二〇一五年一月五日

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